Tout savoir sur la location meublée non professionnelle

Le souci de location pose toujours problème en France car certains n'arrivent pas à avoir aisément une location surtout s'ils ne détienne pas un CDI. Pour pallier à ce souci

 

La location meublée non professionnelle est un type de location de propriétés meublées de façon régulière, saisonnière ou ponctuelle. Cette location peut être réservée à l’usage d’habitation ou à l’usage touristique. Il est à noter que la qualification location meublée non professionnelle est liée à la fiscalité des travailleurs indépendants. Découvrez dans la suite de cet article tout ce qu’il y a à savoir à propos de la location meublée non professionnelle.

C’est quoi la location meublée non professionnelle ?

La location meublée non professionnelle désigne une qualification attribuée aux différents propriétaires d’un ou plusieurs propriétés meublées mises en location, de façon ponctuelle, régulière ou encore saisonnière destinées à l’usage touristique ou d’habitation. Si vous cliquez maintenant, vous saurez comme vous pouvez en bénéficier. Les loyers issus de ce type de location sont en effet intégrés au barème des impôts sur le revenu du chef du bien meublé loué, dans la catégorie des BIC :

  • obligatoirement au régime réel si le montant total des loyers reçus dépasse le plafond de la micro-entreprise ;
  • de plein droit au régime micro.

Le régime micro BIC auquel se soumet le propriétaire lui fait un abattement de 50% sur les loyers qu’il reçoit sur une location meublée à usage d’habitation et un abattement de 71% sur les loyers qu’il reçoit sur une location meublée à usage touristique.

Quels sont les différents biens immobiliers concernés par la location meublée non professionnelle ?

Le logement mis en location acquiert le statut de logement meublé quand il comporte des équipements et des mobiliers tels que :

  • des plaques de cuisson ;
  • des tables et des chaises ;
  • du four ou encore de la micro-onde ;
  • des ustensiles de cuisine en grande quantité et de la vaisselle ;
  • des luminaires.

Le logement meublé peut aussi comporter un lit avec une couette ou encore une couverture, des rideaux et des volets.

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